- WEG-Verwaltung (Wohnungseigentümergemeinschaften):
- Rechtliche Sicherheit: Wir sorgen dafür, dass alle gesetzlichen Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) eingehalten werden. Dazu gehört die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie die Erstellung rechtssicherer Beschlüsse.
- Transparente Abrechnungen: Eine präzise und transparente Jahresabrechnung ist für uns selbstverständlich. Sie erhalten übersichtliche Aufstellungen zu den Hausgeldern und Rücklagen.
- Instandhaltungsmanagement: Wir planen und überwachen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern.
- Mietverwaltung:
- Vermietung und Mietersuche: Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung, inklusive der Mietersuche, Bonitätsprüfung, Vertragsabschlüsse und Wohnungsübergaben.
- Mieterbetreuung: Wir stehen sowohl Ihnen als auch Ihren Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung und sorgen dafür, dass alle Anliegen schnell und effizient bearbeitet werden.
- Mietinkasso: Wir kümmern uns um den rechtzeitigen Zahlungseingang der Mieten, führen die Betriebskostenabrechnung durch und leiten bei Bedarf rechtliche Schritte bei Zahlungsverzug ein.
- Technische Verwaltung:
- Regelmäßige Objektkontrollen: Um den Zustand Ihrer Immobilie zu sichern, führen wir regelmäßige Objektbegehungen durch. So können wir frühzeitig etwaige Mängel erkennen und entsprechende Maßnahmen einleiten.
- Instandhaltungsplanung: Wir erstellen langfristige Instandhaltungspläne und sorgen dafür, dass Reparaturen und Modernisierungen rechtzeitig und professionell durchgeführt werden.
- 24-Stunden-Notdienst: Bei technischen Notfällen sind wir rund um die Uhr für Sie erreichbar, um sofortige Hilfe zu leisten.
- Kaufmännische Verwaltung:
- Buchführung und Zahlungsabwicklung: Wir übernehmen die komplette Buchhaltung für Ihre Immobilie, führen die Zahlung von Rechnungen und Verbindlichkeiten durch und verwalten die Rücklagen.
- Betriebskostenabrechnung: Unsere Betriebskostenabrechnungen sind übersichtlich und transparent, sodass Sie und Ihre Mieter immer den Überblick behalten.
- Budgetplanung: Wir helfen Ihnen, langfristig finanzielle Sicherheit zu gewährleisten, indem wir Budgets erstellen und Rücklagen für notwendige Instandhaltungsmaßnahmen bilden.